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柳州浅谈防水材料的选择技巧及其施工细节

2020/5/28 14:34:05发布145次查看

一般卫生间防水做的不好,
在使用一段时间后,各种弊病就会暴露无遗。
在一段时间的使用后,
如果出现墙面渗水瓷砖脱落、发霉等现象,
说明我们的防水工作已经失效了,这时候就需要考虑做些补漏措施。
卫生间防水失效,带来的不仅仅的外观上的损失,
最重要的是会困扰到我们的日常家居生活。
那么有没有什么办法可以补救呢?
想要做卫生间漏水补救,就需要及时找出漏水原因。
卫浴间墙面漏水的情况有两种,一是水管漏水导致的,二是防水层漏水导致的,所以在解决卫浴间墙面漏水的问题时候,要分辨清楚到底是什么原因导致漏水的。判断水管问题:首先根据施工图看水管走向,如果漏水的位置后面埋有水管,可以趁着旅行或者不在家的时候,把家里面的水闸关掉,放清龙头里面的水,如果一段时候后发现墙面水迹不见了,证明是水管出现问题。判断防水层问题:淋浴过后卫生间背水面的墙壁出现漏水,而间歇一段时间后发现墙面的漏水情况有所改善,证明是防水层出现了问题。
除了墙面会出现渗漏情况外,地面的漏水情况也是常有发生,虽然地面漏水不会直接影响到家居,但却对楼下的住户影响十分大,未免影响邻里关系,一旦发现地面漏水的,需要及时处理。判断漏水:首先需要判断地面漏水的主要原因,在卫生间进行闭水测试,把水放到3cm高,在闭水过程中查看楼下住户的楼板是否出现漏水情况,如果漏水严重,证明是防水层出现问题;如果闭水后没有任何变化,证明是水管出现了问题。
找到卫浴间漏水的原因后,必须针对问题来找对解决方法,水管漏水造成的需要找到水管的漏水点,如果是防水层导致的必须找到防水层的渗漏位置,对防水层进行修补。 
水管漏水:如果是水管出现漏水的话们需要把墙砖刨开,然后找到水管的接头部位,检查隔断水管是否漏水,找到漏水点后,更换水管或者接口,最后铺设好墙面,重新做好防水,恢复瓷砖表面。
防水层漏水:如果是防水层漏水的话,需要铲掉表面瓷砖,找到面砖之间的缝隙部位,用防水堵漏宝抹平,然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而导致的漏水,需要重新刨开高处的瓷砖,对高处的墙面重新进行防水处理,然后铺贴瓷砖。
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一、地下室工程 :
1.侧墙、底板板面渗水
原因:
(1)混凝土施工质量差,存在微孔渗透;
(2)防水涂层粘结不牢或损坏。
堵漏措施:
(1)将渗水部位清理干净,用水泥基防水涂料作堵渗处理。
(2)将渗水部位清理干净后,用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。
2.地下大面积严重漏水
原因:
(1)混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;
(2)由于各种原因使地下室出现裂缝;
(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。
堵漏措施:
除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,杜绝渗漏。
3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
原因:
(1)混凝土质量不良,收缩过大,出现裂缝;
(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等;
(3)密封材料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等。
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随着建筑形式和外墙形式的日渐多样化、新型墙体材料应用的扩大和外墙外保温做法的推广,在工程防水领域,相对于屋面工程和地下工程而言,外墙渗漏水问题更加突出,不仅影响了建筑物的正常使用,同时对结构安全也造成一定的影响。外墙渗漏水未能得到有效控制,原因在于目前对外墙防水存在诸多认识误区。消除这些认识误区,有利于外墙防水技术的发展和外墙防水质量的提高。
误区 1:外墙渗漏水主要是由于施工原因所造成
一旦建筑发生渗漏水,探究原因时,普遍认为是施工引起的,这是很不全面的。按目前普遍的施工质量水平,施工方面的因素肯定存在,但从根本上看,外墙缺乏防水设防是造成渗漏水的最主要原因。因为目前一般的砌体外墙构造是:饰面层—抹灰找平层—糙底层—砌体—内墙抹灰层与涂料层,从外到内没有一道功能性防水层,虽然墙面上的雨水量不是太大,但霉雨季节的长时间雨淋、台风时短时间内大量雨水吹到墙面,这两种状况下,没有一道有效的防水层不渗水是偶然,渗漏水是必然。如果屋面与这种墙体构造相同,再大的坡度也会渗漏水。
施工质量、材料质量、砌体等因素,都是造成外墙渗漏的原因,但没有一道防水层是关键问题。
误区 2:墙体是垂直面,不容易发生渗水现象
墙面虽然整体上是垂直面,但在风力作用下,特别是台风天气,墙面水量会很大。墙面上的挑板、线脚、分格缝、窗台等,都会造成雨水滞留。滞留在墙面的雨水通过砂浆的毛细作用、墙面存在的微小孔洞缺陷或是抹灰层的裂缝进入墙面,有时在风压作用下渗漏加剧。
误区 3:面砖具有防水功能
当采用不透水(低透水)面砖进行外墙饰面时,多数人认为外墙具有更好的防水功能,而事实是,面砖外墙面的渗漏水比涂料外墙更普遍、更严重。
面砖的拼缝采用专用勾缝材料或水泥砂浆勾缝处理,雨水会从面砖拼缝进入墙体内。拼缝进水有以下原因:①拼缝勾缝不严密,存在孔洞、漏勾缝现象,特别是阳角拼缝,几乎无法达到严密勾缝的要求;②材料与面砖交接面,由于温差与砂浆收缩等原因,普遍存在微裂缝现象,雨水通过毛细作用与风压,大量进入墙体内;③勾缝材料一般不具有很好的防水功能,某些低强度砂浆有很强的透水功能;④雨停后,进入面砖后的水分,受到面砖的阻挡不能顺畅地挥发出来,只能向室内慢渗。而涂料饰面进水后,其更容易挥发水分,所以渗漏水相对比面砖饰面少。
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